| 长沙迎租房小高峰 每月租金比去年涨了2% |
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信息来源： 发布时间：2013/2/28 19:42:35 |
红网长沙2月28日讯（记者 曹文飞）春节上班后，在长沙雨花亭附近上班的王佩打算换个房子住，可是她找了一个多星期，也没找到满意的房子。“春节一过，房租都涨了，而且现在租房的人多，好房可遇不可求啊！”王佩感慨道。随着春节返工潮，以及大中专院校学生开学返校，长沙租房市场迎来小高峰，“每月房租涨了2%左右。”房屋中介谭女士告诉记者。
超七成网友抱怨春节后房租上涨
王佩在长沙雨花亭附近一家教育培训机构当老师，每个月的收入也就不到四千元，春节上班后打算跟同事找个两居室合租。“前天看了路桥小区的一套房子，很普通的两居室，虽然家电全带，但装修很旧很普通，竟然要1400！太贵了！去年这个时候也就1000多块钱的样子。”
记者在某租房网站上看到，新开铺附近一套家电全带、装修很一般的小区房月租都在1200元以上，像是五一大道、雨花亭、黄兴路步行街地段较好的区域都要1500元以上，尤其是名校附近的陪读房。记者注意到，雅礼中学附近的一套两居室，报价每月1800元。“这还算是便宜的。”房屋中介周鑫表示。
红网房产近日做了“你的房租涨了吗”的调查（点击进入调查），截至记者发稿时，76%的网友抱怨春节过后房租涨了，四成网友的房租每月涨了100元，每月房租涨了200元和300元的网友各占两成，仅有15%的网友反应，房租涨幅在50元以内。
中介称房租涨了2% 求大于供是主因
韶山南路一家中介公司的谭女士这些日子不是一般的忙，“这些天要租房的人特别多，每天都有人来看房，公司刚出来的房源一下子就被租掉了，尤其是报价便宜一点的。”谭女士告诉记者，韶山南路铁道学院附近的房子春节后房租都涨了，例如南园小区、路桥小区几个老小区的两房月租基本上在1300~1500元之间，“比去年下半年涨了2%左右。”
对于房租上涨的原因，从事房地产中介多年的谭女士认为，物价上涨是一方面，“现在吃碗牛肉饭都要9块钱了。”更主要的原因是租房市场求大于供，每年春节过后，长沙外来务工人员增多，加上大中专院校开学，租房需求增大，涨价是必然会出现的。
为了多赚点房租，大部分房东签订租房合同时，最多只签订一年，在红网房产的调查中，只有10%的网友跟房东签了两年及以上的合同。业内人士建议，如果工作变动不大的话，可以跟房东协商把合同期定久一点，可以免去房租上涨的烦恼。 |
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